2016〜2025年築, 専有面積56.88㎡〜76.88㎡の平均販売価格
東京都
213.9万円/㎡
前年比+29.2%
世田谷区
155.3万円/㎡
前年比+11.6%
プレミスト世田谷喜多見
東京都世田谷区喜多見七丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩8分
2021年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
10,117万円
151.3万円/㎡
4,860
8,365
11,869
15,374
AI査定結果
推定相場価格
10,117万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,365万円〜11,869万円
125.1万円/㎡〜177.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月8日
プレミスト世田谷喜多見
8,780万円（131.3万円/㎡）/ 3階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 8,780万円 | 131.3万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 8,580万円 | 127.0万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 8,500万円 | 125.8万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 8,700万円 | 118.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/24 | 8,750万円 | 119.4万円 | 1階 | 73.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,780万円 | 131.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/14 | グランドメゾン成城レジデンス 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 9,300万円 | 135.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 6,990万円 | 123.3万円 | 56.67㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 2階建 | - | 2022年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/31 | リベルサ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,980万円 | 103.5万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,480万円 | 109.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,380万円 | 116.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/14 | セイガステージ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅23分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブリシア二子玉川II 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、世田谷区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.5%割安です。
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